SCPI’s für mehr Einkommen mit Gewerbeimmobilien

Veröffentlicht am : 25 Dezember 20203 minimale Lesezeit

Wie wir bereits wissen, ist es das Ziel einer SCPI de rendement oder Société Civile de Placement Immobilier, die bestmögliche Rendite für ihre Anteilsinhaber zu erzielen. Im Vergleich zu anderen Investitionsarten ist dies nach wie vor die beste und beliebteste Art der Investition in Gewerbeimmobilien.

Sektoren und/oder Aktivitäten

Unter den verschiedenen Anlagestrategien erweisen sich die SCPI-Renditefonds als sehr interessant. Um ein zusätzliches Einkommen aufzubauen, egal ob Sie noch arbeiten, im Ruhestand sind oder dies planen, ist die Investition in SCPIs eine vorteilhafte Option. Dies erklärt das wachsende Interesse an dieser Art von Investitionen. In welche Bereiche werden Immobilieninvestitionen getätigt? Rendite-SKGs können beschließen, nur in bestimmte geografische Sektoren zu investieren, und zwar in diejenigen, die am vielversprechendsten erscheinen. Sie können auch wählen, sich auf bestimmte wirtschaftliche Aktivitäten zu konzentrieren. Und es kann vorkommen, dass die Investition an beiden Fronten getätigt wird, d.h. in beiden geographischen Bereichen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Tatsache ist, dass es den Gewerbeimmobilien sehr gut geht. Durch die Investition in Gewerbeimmobilien über SCPIs sichert ein Investor seine Zukunft.

Der Ausblick

Lagerhallen, Büros oder Geschäftsräume, es gibt viele verschiedene Arten von Investitionen in SCPI, die die strahlendsten Aussichten garantieren. Heute sind die Möglichkeiten der Diversifikation für den Anleger so groß, dass er nur als Gewinner hervorgehen kann. Die Investition in Gewerbeimmobilien über eine SCPI bietet mehrere Vorteile. Obwohl die Anlage des eigenen Geldes immer mit einem Risiko verbunden ist, ist eine Investition in eine SCPI eine der sichersten Anlagen überhaupt. Darüber hinaus, und das ist das Ziel aller Immobilieninvestitionen, können Sie mit SCPI-Investmentfonds eine gute Vermögensbasis aufbauen.

Kreditfinanzierung

Die durchschnittliche Rendite des SCPI liegt zwischen 4,80 % und 6,31 % und gehört damit zu den profitabelsten am Markt, alle Sektoren zusammengenommen. Mit solchen Tarifen ist ein Investor, der Anteile auf Kredit erwerben möchte, gut bedient. Dank der Mieten ist es ihm möglich, seine Kreditfälligkeit relativ schnell, regelmäßig und sicher zu decken. Das Vermögen, das er aufbauen wird, wird also praktisch von den Mietern seiner SCPI(s) finanziert. Jeder Investor kann die beste SCPI ohne zusätzliche Kosten finden. Und für zusätzliches Einkommen können Sie mit einer Investition in Wohnimmobilien mit SCPI-Steuer Gewinne auf der Steuerseite erzielen.

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